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Optimice su búsqueda inmobiliaria con nuestro sistema de inteligencia artificial
Consulte en un solo clic la oferta de múltiples inmobiliarias de Rosario y la región, encuentre la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades. Nuestros asesores especializados le brindarán las mejores opciones disponibles, facilitando el contacto directo con los agentes inmobiliarios de las mejores agencias.
COMPLETE EL FORMULARIO
Una vez completado el formulario, recibirá una respuesta en un plazo de 48 a 72 horas. Para agilizar el proceso, le recomendamos detallar de la manera más precisa posible sus requerimientos. De esta forma, nuestro equipo de asesores podrá identificar y ofrecerle las propiedades que mejor se ajusten a sus criterios de búsqueda.
Consejos de seguridad
Desde InfoProp, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía la inmobiliaria.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Al buscar un inmueble, puede considerar aspectos como:
- Estado Revisa el estado y la estructura de la propiedad, y evalúa los daños y el costo de reparación.
- Ubicación Considera la cercanía a servicios como escuelas, hospitales, tiendas y transporte público. También es importante evaluar la seguridad de la zona y la calidad de vida.
- Orientación En climas cálidos, es ideal que las habitaciones y la cocina estén al este, mientras que en climas fríos es mejor que estén al oeste.
- Gastos Considera los gastos que tendrás después de la compra, como impuestos, comisión inmobiliaria, honorarios de escribanos, y expensas.
- Reventa Considera el factor de reventa, es decir, si la propiedad mantendrá su valor adquisitivo en el futuro.
- Contrato Lee detenidamente el contrato y comprende cada una de las cláusulas y términos.
- Asesoramiento Si no tienes experiencia en temas inmobiliarios, busca asesoría de expertos.
- Inmobiliaria Si compras usado o alquilas, una inmobiliaria puede ayudarte a elegir y guiarte en todo el proceso.
SEGURO DE CAUCIÓN PARA ALQUILAR
Un seguro de caución para alquileres es una garantía que cubre al propietario en caso de que el inquilino no cumpla con sus obligaciones contractuales, como el pago del alquiler o las expensas. Reemplaza la necesidad de un garante tradicional, siendo una alternativa más accesible y rápida. ¿Cómo funciona?
- La aseguradora garantiza el cumplimiento del contrato de alquiler.
- Si el inquilino no paga, la aseguradora se hace cargo de la deuda, cubriendo los alquileres, expensas y otros gastos.
- En caso de ocupación indebida, la aseguradora también cubre los costos de restitución del inmueble al propietario.
- El seguro se contrata al inicio del contrato de alquiler, y la prima suele ser un porcentaje del monto total del alquiler.
¿Qué cubre el seguro de caución?
- Alquileres impagos: Cubre los pagos del alquiler que el inquilino no pueda cumplir.
- Expensas: Cubre el pago de las expensas comunes del edificio.
- Servicios públicos: Cubre los servicios de luz, gas, agua, etc.
- Ocupación indebida: Cubre los costos de desalojo y restitución del inmueble.
- Daños al inmueble: En algunos casos, puede incluir la cobertura de daños al inmueble causados por el inquilino.
Ventajas del seguro de caución:
- Mayor flexibilidad:Permite alquilar a personas sin garante tradicional, como estudiantes o personas que se mudan a una nueva ciudad.
- Mayor seguridad para el propietario:El seguro cubre el riesgo de impago y desalojo, brindando mayor tranquilidad.
- Mayor rapidez y facilidad:El proceso de contratación es más rápido y sencillo que encontrar un garante tradicional.
- Menos trámites:No requiere la presentación de garantías propietarias.
¿Quiénes pueden contratar el seguro de caución?
- Inquilinos: Aquellos que no tienen un garante tradicional o que desean una alternativa más flexible.
- Propietarios: Aquellos que buscan una garantía más segura y confiable.
¿Dónde se puede contratar?
- A través de compañías aseguradoras o bancos que ofrecen este tipo de seguro.
- Algunos portales inmobiliarios también ofrecen la posibilidad de contratarlo.
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*RosarioBiz actúa únicamente como intermediario informativo y no interviene en las transacciones inmobiliarias. Por lo tanto, no nos responsabilizamos por cualquier inconveniente surgido entre las partes involucradas. Nuestro servicio es sin cobro de comisiones a inmobiliarias ni a clientes.
